旅游酒店业:年终奖稳步上升

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  一般而言,星级酒店是豪华气派的象征,然而锦江股份(600754,股吧)(600754,收盘价20.67元)却甘愿“自降身价”,放弃星级酒店而转走经济型酒店的路线,置入“锦江之星”置出星级酒店业务资产。至此,锦江股份作为集团经济型酒店运营平台的市场定位进一步明确。 

  管理层出售股份大赚近8倍 

昨日(6月22日),锦江股份发布关联交易公告,公司收购包括徐祖荣、杨卫民、陈灏等37名锦江之星高管持有的锦江之星合计8.77%股权,收购金额为1.32亿元。交易完成后,锦江股份将全资持有锦江之星。 

  在管理层名单中,持有锦江之星1.44%股权的徐祖荣是锦江之星的董事兼总裁,同时兼任集团公司执行董事兼副总裁等职位;除此之外,分别持有0.96%股权的杨卫民、陈灏除在锦江之星分别担任副董事长、董事外,也分别在集团公司、上市公司兼任多项职务。 

  值得一提的是,通过此次股权出售,锦江之星管理层的收益可谓丰厚。据锦江股份5月15日发布的资产置换暨关联交易报告书显示,锦江之星管理团队共出资1576.98万元持有该8.7750%的股权。而如今该部分股权的转让价格为1.32亿元,与此前管理层的出资额1576.98万元相比,大赚1.17亿元,投资收益率达到739.46%,翻了近8倍。 

  锦江之星将进入二三线城市 

为何锦江股份要如此急切地完成对锦江之星的全面控股呢?锦江股份公司董秘胡暋向《每日经济新闻》表示,锦江之星的评估报告将在今年7月过期,如果未能及时完成收购,将面临重新评估的问题。同时公司对锦江之星的发展也是长期看好的,在国内经济型酒店中,锦江之星的客户满意度一直位居前列。 

  东方证券杨春燕表示,锦江之星由于在上海的门店数较多,占比较大,有望成为世博最大的受益者之一。截至今年4月,锦江之星开业门店数361家,客房数4.8万间,其中自营门店132家,加盟店229家。上海地区共75家门店,客房数1.01万间。按此测算,上海门店数占到全国的21%。随着6月旅游旺季的来临,全年锦江之星有望达到1.5亿元的净利润。若之后几个月酒店价格继续上涨10%~20%,则全年有望达到1.7亿元的乐观预期值。 

  同时,杨春燕还认为,未来三到五年,锦江之星将以每年100~120家的速度发展,全方位进入国内二三线城市,并基本形成全国性网络。值得一提的是,此次资产重组完成后,锦江股份30多亿元的可供出售和现金资产,为锦江之星的发展奠定了良好的基础。 

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